郑州有2万多栋旧楼无电梯 老人回家得“挪”半小时

　　

　　城北路8号院住了很多老人，平时上下楼非常不便河南商报记者 王春胜/摄

　　编者按

　　上世纪80年代后，郑州陆续建造了大批楼房，以房改房、商品房和社会投资房为主，受当时条件制约，这些住宅绝大多数没配备电梯。

　　随着老龄化现象日益突出，不少住在无电梯旧楼房的老人，上下楼成了生活中的痛点，不少老人当起了“窝居”一族。

　　旧楼加装电梯是解决这一问题的一个很好办法。在北京、上海、广州、南京等城市，政府部门相继出台了政策，规范、引导旧楼加装电梯，如今已大力推广。

　　在郑州，河南商报记者采访发现，旧楼加装电梯的需求同样旺盛，但加装电梯的成功案例并不多。

　　郑州旧楼加装电梯为何稀少？政府部门的解决办法有哪些？电梯公司对此行业前景又怎么看？河南商报记者进行了探访。

　　住在郑州市城北路8号院的陈老太，正在经受着爬楼的痛苦。

　　九旬高龄的她，上楼时只能用“挪”来形容，上到6楼家里，她需要半小时以上的时间。

　　陈老太所在单元的14户居民中，60岁以上的有21人，大家为爬楼感到痛苦，盼着能有台电梯方便生活。

　　据了解，郑州市目前有旧楼2万余栋，而郑州60岁以上的老人已占总人口的15%，旧楼加装电梯的呼声日益强烈。

　　许多老小区没有电梯 住户出行不便

　　九旬老太“窝居”六楼

　　上楼一次要半小时以上

　　郑州市城北路8号院是黄委会水文局的家属院，建成于1998年前，由于当时的建筑要求，小区院内全是5层或7层的住宅楼。

　　6月27日下午，河南商报记者来到该院8号楼6楼90岁的陈老太家中时发现，她没有像其他老人一样下楼晒太阳、散步，而是窝在家中，无所事事。

　　陈老太说，当轮到她选房时，只剩6层以上的房子，8号楼总共7层，没有电梯。随着年龄的增加，上下楼成为她日常生活中最难跨越的一道坎。

　　“从1楼上到6楼，往往都要半小时以上，慢的话快1小时了。”陈老太说，她上楼时，一只手拄着拐棍，一只手扶着栏杆，一步一步缓慢向上挪。所以每次买的日常用品，她都是先放到地下室，等孩子们来的时候再帮她拎到家里。

　　陈老太的问题只是城北路8号院8号楼一单元的一个缩影。

　　这个单元7层76岁的住户杜先生向河南商报记者估算道，1单元内共14户，有13户都有60岁以上的老人，共21人，其中90岁以上的2人，80岁以上的8人，这些老人平均年龄也在80岁以上了。

　　“老人们一直希望有一台电梯。”杜先生说。

　　住得高的病人与孕妇

　　有了电梯会方便很多

　　河南商报记者在采访中还发现，除了老人外，多层住户需要电梯的人群也不少。

　　经三路上的明鸿新城小区，是郑州较早的多层商品房，多以7层为主，建设时也没有设置电梯。

　　该小区业主吴先生透露，前几年小区一户人家的老人突发脑溢血，因楼高，家人在背老人下楼时差点摔倒，“如果有台电梯，就能有宝贵的时间拯救病人。”

　　“脑溢血、心衰等病人，要采用侧卧位或半卧位用担架抬下楼，不能背下楼，所以没有电梯将会很困难。”郑州市紧急医疗救援中心一位工作人员受访时说。

　　同样在明鸿新城小区，30岁的梁女士也期盼着有台电梯。

　　梁女士已经怀孕7个月了，随着身体的沉重，住在6楼的她上下楼逐渐困难起来，但她又不得不经常外出，“首先是有工作要做，其次就是家里的空气始终没有外面好，想出去走走。”

　　面对居民的呼声 加装电梯是否可行

　　郑州曾计划改造老旧小区

　　加装电梯不在计划项目中

　　据了解，上世纪80年代后，郑州陆续建造了大批楼房，以房改房、商品房和社会投资房为主，受当时条件制约，这些住宅绝大多数没配备电梯。

　　一家电梯公司的调查结果显示，郑州市目前有旧楼27534栋。

　　2011年，郑州市曾出台《老旧小区物业基础设施改造和全覆盖工作计划》，计划用5年时间对市区1000多个老旧小区进行改造，主要包括疏通上下水管道、整修路面、改造供电设施、维修、增设路灯等方面，但加装电梯并不在列。

　　郑州市老龄办工作人员向河南商报记者说，按照国际通用说法，当一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的10%，或65岁以上老年人口占人口总数的7%，即意味着这个国家或地区人口老龄化，“据我们统计，郑州目前60岁以上的老人占郑州人口总数的15%。”

　　相关专家分析，随着人均寿命延长，以及上世纪五六十年代相对的生育高峰，未来老龄化现象将日益严重。

　　无电梯的多层住宅

　　楼层越高租金越低

　　在经二路上某小区居住的52岁的李先生，这几年开始关注旧楼加装电梯的事儿。

　　“我楼下有两位老人邻居，经常看他们艰辛地爬楼，我心里很不是滋味。”李先生说，自己住6楼，虽然现在还能爬得动，但再过十几年，很可能也跟这两位老人一样了。

　　“再过几年、十几年，我们也会成为老人，这个数量是很大的。”李先生站在“防患于未然”的角度，也建议能尽早给楼房安装上电梯，“早晚会轮到我们。”

　　河南商报记者又走访了经七路、人民路上的一些老旧小区发现，这些小区居民想装电梯的呼声也比较高，老人居多，也存在病人、残疾人、孕妇等人群。

　　此外，多层无电梯房子，在出租和售卖时也会受到影响。

　　刘女士在农业路附近的一处6层房产，在出租时明显比低层的便宜了20%左右，“不少人嫌楼高，宁愿多掏钱租低点的。”

　　郑州一家房产中介工作人员说，对于多层无电梯住宅，一楼的房源很紧俏，3层为标准，再往上价格就会降低。